ринок нерухомості

Вперше за останні два роки український ринок нерухомості показав зростання, повідомив Андрій Гусельников.

Згідно зі статистикою Мін’юсту за січень-червень 2015 року, кількість угод збільшилася практично в усіх регіонах країни, крім зони АТО: мова про всі операції по переходу прав власності – від покупки-продажу квартир і будинків та їх обміну до оформлення дарчих і спадщини.

«Найбільший приріст показала Київська область, де кількість угод збільшилася аж на 21,3%, причому договорів купівлі-продажу було оформлено на 29,3% більше, ніж у першому півріччі 2014-го. Настільки висока активність ринку пов’язана з відносно невисокою вартістю житлової нерухомості: однокімнатну квартиру до 20-км від столиці можна знайти за $15-20 тисяч», – пояснив Гусельников.

Хорошу динаміку по операціях показали всі п’ять областей центрального регіону: у Вінницькій області був зафіксований приріст у 15,3%, у Черкаській – на 11,1%, у Житомирській – на 6,8%, у Кіровоградській – на 2,5%. Що пояснюють переїздами жителів східної України подалі від війни і руйнувань – ближче до центру країни.

Найгірше ситуація, природно, в Луганській і Донецькій, де Мін’юст зафіксував скорочення числа угод по переходу прав власності на нерухомість на 78,3% і 64,9%, відповідно.

Не найкращий результат показала Дніпропетровська область – падіння на 0,4%, а також Запорізька – на 3, 2%. «Війна на Донбасі робить свою справу, коментарі, напевно, будуть недоречні, статистика Мін’юсту показує, що ринок нерухомості на Сході країни практично зупинився. А Донецько-Придніпровський регіон, один з найбільших в Україні. При чисельності населення в 11,7 млн. чоловік було здійснено трансакцій (включаючи договори успадкування та міни) трохи більше 26 тис., тобто 0,2% від загальної кількості проживаючих», – зазначив Андрій Гусельников.

А ось в Причорномор’ї в цьому році активність зростає. Причому не тільки в Одеській області (на 2,7%), що передбачали експерти, але і доволі несподівано – у Херсонській (на 11,4%). «Одеса завжди була приваблива для інвестицій – морське портове місто, близькість кордонів, всі ці фактори впливають на ділову активність. Саме тому середня вартість квадратного метра житлової нерухомості (соціальне житло) в місті становить $1 043/кв.м., І поступається тільки місту Києву – $1 266/кв.м », – пояснив Гусельников. А ось в Херсонській області одні з найнижчих цін на житло ($586/кв.м). «Цей регіон є великим експортером сільськогосподарської продукції, тому, швидше за все кількість угод там буде збільшуватися, а потім і ціни на житло», – вважає експерт.

Всі чотири області Північно-Східного регіону в січні-червні показали позитивну динаміку по ринку нерухомості. У Харківській області кількість угод зросла майже на 5%, у Чернігівській – на 6,1%, у Полтавській – на 6,3%. Самим же динамічним виявився Сумський регіон, де житло в першому півріччі переоформляли на 8% частіше 2014-го.

На Заході України «мінус» показала Волинська (на 1,8%) і Львівська область (на 0,4%). У решті зафіксовано зростання: від 3,2% у Закарпатській до 7,6% у Чернівецькій. Хоча експерти, посилаючись на туристичний потенціал регіону і близькість до кордону, чекають від нього більш яскравих результатів за підсумком 2015 р.

Незважаючи на загальну стабілізацію ринку нерухомості, в структурі операцій досі зберігається висока частка договорів міни та успадкування. Найбільше їх у західному регіоні. Приміром, у Волинській та Івано-Франківській областях договори дарування складають 41% від загальної кількості трансакцій. Причому в Івано-Франківській області подаровано нерухомості практично стільки ж, скільки продано (1257 проти 1 285 договорів).

«Ми бачимо, як і раніше, що ринок нерухомості йде в тінь. Подібним механізмом, оформленням угоди (через договори міни), громадяни уникають від ризиків, пов’язаних з банківськими переказами, плюс платять менше податків. Ринок оцінок, на жаль, занадто перенасичений «професіоналами», готовими за 250-300 грн. дати оцінку рази в чотири нижче ринкової. А значить, знизити сплачуваний з угоди податок», – пояснив Андрій Гусельников.

Віктор Несін вважає, що поки немає місця для оптимізму. «Ринок нерухомості продовжує стагнувати. Треба розуміти, що його неможливо вбити. Завжди залишається «природний» попит: діти дорослішають, батьки бажають підшукати їм квартиру, тому завжди будуть продаватися трикімнатні і замість них купуватися дві квартири меншої площі. Але якщо в нормальній ситуації таких угод близько 10%, то зараз їх майже 50%», – сказав він.

За спостереженнями експерта, зараз продаються тільки «термінові квартири», коли продавцеві потрібні швидкі гроші. «Покупець пішов досить сміливий, якщо не сказати нахабний. Вимагає відразу 20-30% знижки. І знаходить! Завжди є на ринку продавець, якому потрібні гроші на лікування, наприклад.

При цьому ті, хто може почекати, не поспішають знижувати ціни, навіть у преміальному сегменті. За квартиру в центрі Києва з хорошим ремонтом, виставлену за 1 500 000 у.о., покупець недавно готовий був віддати 1 300 000 у.о. (тобто менше 15% знижки), але господар відмовився.

«Треба розуміти, що такі квартири за копійки ніколи не будуть продаватися. Господар вирішив поки не знайдеться покупець, самому пожити в квартирі», – зазначив Віктор Несін. З регіонів він бачить підвищення активності в Одесі, Львові, Дніпропетровську та Харкові. «А ось в Черкасах, приміром, немає об’єктивних причин для зростання числа угод. Економічна активність в регіоні низька», – зауважив експерт.

Головною причиною низького попиту в цілому по країні він вважає навіть не війну на Донбасі. «Є країни з тліючими або активними військовими конфліктами, але високою активністю ринку нерухомості, той же Ізраїль або Туреччина. Наші проблеми – в політико-економічній кризі, поки вона не буде подолана, поки хоча б не буде запропоновано доступний працюючий іпотечний продукт – ринок і буде у стані «дна», на рівні пару сотень угод на місяць», – підсумував Несін.

Правда України


алкоголізм

Немає в людському організмі жодного органу, який би не руйнувався алкоголем. Але найсильніші зміни і в найпершу чергу наступають в людському головному мозку. Саме там ця отрута має властивість накопичуватися. Після прийому кухля пива, склянки вина, 100 грамів горілки – спирт, який міститься в них всмоктується в кров, з кровотоком іде в мозок і у людини починається процес інтенсивного руйнування кори головного мозку. Механізм руйнування дуже простий.

У 1961 році троє американських учених-фізика Найслі, Маскауі і Пеннінгтон розглядали в виготовлений ними довгофокусний мікроскоп людське око. Вони через зіницю сфокусувалися на найдрібніших судинах сітківки ока, збоку дали підсвічування і фізикам вперше в історії науки вдалося заглянути всередину судини людини і побачити, як по судині тече кров. Що ж побачили фізики?

Вони побачили стінки судини, побачили лейкоцити (білі кров’яні тільця) і еритроцити (червоні кров’яні тільця, які переносять кисень від легень до тканин, а вуглекислий газ – в зворотному напрямку). По судинах текла кров, все знімали на плівку. В один із днів фізики посадили до мікроскопа чергового клієнта, глянули йому в око і ахнули. У людини по судині гуляли тромби: згустки, склейки еритроцитів. Причому в цих склейках вони налічували по 5, 10, 40, 400, до 1000 штук еритроцитів. Вони їх образно назвали виноградні грона.

Фізики перелякалися, а людина сидить і ніби нічого. У другого, третього нормально, а у четвертого знову тромби. Почали з’ясовувати і вияснили: ці двоє напередодні вживали алкоголь. Тут же фізики здійснили варварський експеримент. Тверезій людині, у якого в судинах було все нормально, дали випити кухоль пива. Через 15 хвилин в крові колишньої тверезої людини з’явилися алкогольні склейки еритроцитів. Фізики вирішили, що вони скоїли найбільше наукове відкриття – напряму довели, що алкоголь згортає кров (є тромбоутворюючим засобом) в судинах людини, а не тільки в пробірці, як було відомо з досвіду. Цей досвід, який раніше показували в школі в 9 класі на уроках біології, полягає в наступному. У пробірку наливається вода і в неї капается кілька крапель крові. На тлі лампи вода забарвлюється в яскраво помаранчевий колір. Тут же в це пробірку капается кілька крапель горілки і прямо на очах кров згортається пластівцями.

Отже, як виявилося, не тільки в пробірці, але і в судинах алкоголь згортає кров. На всяк випадок фізики звернулися до медичної енциклопедії і з подивом виявили, що медицина вже 300 років діагностує алкоголь, як наркотичну, нейротропну і протоплазматичну отруту, тобто отруту, що діє і на нервову систему, і на всі органи людини; отрута, що руйнує їх структуру на клітинному і молекулярному рівнях. Як відомо, спирт – це хороший розчинник. Як розчинник він широко застосовується в промисловості при виготовленні лаків, політур, у ряді хімічних виробництв для синтезу фарб, синтетичного каучуку та іншого. Він розчиняє все: і жир, і бруд, і фарбу … Тому спирт в техніці застосовують для знежирення поверхні.

Але ж потрапивши в кров, спирт і там поводиться як розчинник! Що відбувається, коли алкоголь (завжди містить спирт) потрапляє через шлунок і кишечник в кров? Що відбувається з мозком від горілки? У звичайному стані зовнішня поверхня еритроцитів покрита як би тонким шаром мастила, яка при терті об стінки судин електризується. Кожен з еритроцитів несе на собі однополярний негативний заряд, а тому вони мають початкову властивість відштовхуватися один від одного. Спиртовмісна рідина видаляє цей захисний шар і знімає електричну напругу.

У результаті еритроцити замість того, щоб відштовхуватися, починають злипатися. При цьому червоні кров’яні клітини набувають нову властивість: вони починають злипатися один з одним, утворюючи більш великі за розмірами кульки. Процес йде в режимі снігових грудок, розмір яких наростає з кількістю випитого. Діаметр капілярів в окремих частинах тіла (мозок, сітківка ока) іноді настільки малий, що еритроцити буквально «проштовхуються» по ним поодинці, нерідко розсовуючи при цьому стінки капілярів.

Найменший діаметр капіляра в 50 разів тонший людської волосини, і дорівнює 8 мікрон (0,008 мм), найменший діаметр еритроцита – 7 мікрон (0,007 мм). Тому ясно, що гроно, яке містить кілька еритроцитів, не здатне рухатися по капілярах. Рухаючись звивистими артеріями, а потім артеріолами все меншого калібру, вони досягають врешті артеріол, що мають діаметр, менший від діаметру згустка, і перекривають їх, повністю припиняючи в них кровотік, таким чином кровопостачання окремих груп нейронів головного мозку припиняється.

Згустки мають неправильну форму і містять в середньому 200-500 еритроцитів, середній їх розмір дорівнює 60 мікрон. Зустрічаються окремі згустки, що містять тисячі еритроцитів. Зрозуміло, тромби таких розмірів перекривають артеріоли не самого дрібного калібру. Внаслідок того, що кисень припиняє поступати до клітин головного мозку, починається гіпоксія, тобто кисневе голодування (киснева недостатність). Саме гіпоксія і сприймається людиною як нібито нешкідливий стан сп’яніння.

І це призводить до «оніміння», а потім і відмирання ділянок головного мозку. Все це суб’єктивно сприймається як «свобода» від зовнішнього світу, яка схожа з ейфорією звільненого з в’язниці після довгої «відсидки». Насправді просто частина головного мозку штучно відключається від сприйняття, часто «неприємної» інформації ззовні. Саме гіпоксія є імітатором свободи, відчуття якої виникає в психіці питущих людей під впливом алкоголю. Саме за цим відчуттям свободи і тягнуться всі, хто випиває. Але ж відчуття свободи це не свобода, а найнебезпечніша ілюзія питущого.

Вирішивши себе таким чином “звільнити” від оточуючих і від проблем, п’яний продовжує перебувати в оточенні людей та обставин, перестаючи віддавати собі звіт про свої дії і думки. Зауважимо, що «сон», який настає в результаті сильного сп’яніння, це не сон в звичайному фізіологічному сенсі. Це – саме втрата свідомості внаслідок нейрохімічних порушень, викликаних алкогольною гіпоксією мозку – алкогольна кома.

Іншими словами, під час кисневого голодування організм не може дихати і, щоб полегшити дихання (щоб людина не загинула), відбувається захисна реакція організму – «сон», щоб знизити швидкість обміну речовин в ньому. Для великих судин (в руці, в нозі) склейка еритроцитів на початкових стадіях прийняття алкоголю особливої ​​небезпеки не представляє. Хіба, що у людей, які довгі роки вживають алкоголь є характерний колір обличчя і носа. У людини в носі дуже багато дрібних судин, які гілкуються. Коли до місця розгалуження судини підходить алкогольна склейка еритроцитів, то вона його закупорює, судинка роздувається (аневризма), відмирає і ніс згодом набуває синьо-фіолетового кольору, тому що судина вже не працює.

У голові ж у всіх ситуація зовсім однакова. Людський мозок складається з 15 мільярдів нервових клітин (нейронів). Кожну нервову клітинку (нейрон) живить кров’ю свій мікрокапіляр. Цей мікрокапіляр настільки тонкий, що для нормального живлення даного нейрона еритроцити можуть протискуватися тільки в один ряд. Але коли до основи мікрокапіляра підходить алкогольна склейка еритроцитів, то вона його закупорює, проходить 7-9 хвилин і чергова мозкова клітина нейрон людини безповоротно і назавжди гине.

Закупорка мікрокапіляра склейкою еритроцитів після кожної так званої «помірної» випивки у людини в голові з’являється нове кладовище загиблих нервових клітин нейронів. І коли лікарі – патологоанатоми розкривають череп так званого помірно випиваючої людини, то у всіх бачать одинакову картину – зморщений мозок, мозок менший в об’ємі і вся поверхня кори головного мозку в мікрорубцях, мікровиразках. Це все ділянки мозку, зруйновані алкоголем. Підступність алкоголю посилюється ще й тим, що організм молодої людини володіє значним, приблизно 10-кратним запасом капілярів. Тобто, в кожен момент функціонує лише близько 10% всіх капілярів.

Тому алкогольні порушення кровоносної системи та їх наслідки проявляються в молодості не настільки явно, як в більш пізні роки. Проте з часом «запас» капілярів поступово вичерпується, і наслідки отруєння алкоголем стають все більш відчутними. При сучасному рівні вживання алкоголю «середня» в цьому відношенні людина «раптом» стикається з найрізноманітнішими недугами у віці близько 30 років. Найчастіше – це хвороби шлунку, печінки, серцево-судинної системи. Неврози, розлади у статевій сфері. Втім, хвороби можуть бути найнесподіванішими: адже дія алкоголю універсальна, він вражає всі органи і системи людського організму.

Деякі вчені вважають, що після 100 грам горілки назавжди відмирають не менше 8000 активно працюючих кліток, головним чином, статевих клітин і клітин головного мозку. Незворотна загибель нейронів в результаті тромбозу та мікроінсультів в корі головного мозку призводить до втрати частини інформації і до порушень короткочасної пам’яті (В ПЕРШУ ЧЕРГУ ГИНУТЬ клітини головного мозку, що відповідають за пам’ять, тому ті, що «злегка» перебрали на наступний ранок не все пам’ятають).

При цьому утрудняються процеси переробки поточної інформації, які ведуть до закріплення найбільш істотною її частини в нейронних структурах, що забезпечують довгострокову пам’ять. Коли ж лікарі розкривають алкоголіків, загиблих від алкогольних отруєнь, то вони дивуються не тому, як зруйнований мозок, а тому, як з таким мозком людина взагалі могла продовжувати жити. Таким чином алкоголь це як би і невидима, але дуже потужна зброя, спрямована на те, щоб позбавити людину розуму. А якщо п’є цілий народ, як російський народ загнали в цю прірву пияцтва, то це значить позбавити розуму і весь народ і перетворити людей з людей розумних, творчих, мислячих, націлених вперед – в просто двоноге робоче стадо.

Правда України


валютні розрахунки

Обсяг операцій з безготівковою іноземною валютою на міжбанківському валютному ринку України (купівля та продаж у доларовому еквіваленті) в серпні 2015 р. склав 11 млрд 197,4 млн дол. Інформація про це міститься у звіті “Основні тенденції валютного ринку України за серпень 2015 р.”, опублікованому на сайті Національного банку.

У липні 2015 р. цей показник становив 12 млрд 473 млн дол. Таким чином, в серпні обсяг безготівкових валютних розрахунків на міжбанку знизився на 10,23%.

За даними НБУ, обсяг безготівкових валютних розрахунків на міжбанку в липні зріс на 30,6%. У той же час в червні 2015 р. аналогічний показник на міжбанку становив 9 млрд 551,8 млн дол.

Правда України


імпортні автомобілі

Петиція з вимогою скасування розмитнення і акцизного податку на імпорт автомобілів набрала на сайті президента України понад 25 тисяч підписів.

«Скасуйте розмитнення і акцизний збір, скільки можна народ доїти, цього немає в жодній цивілізованій країні», – написав автор петиції Ігор Матвієнко.

Петиція була розміщена 29 серпня і набрала необхідну кількість голосів за тиждень.

Подача петицій стартувала на сайті Порошенка 28 серпня. Згідно з положенням про петиції, опублікованим на сайті президента, електронна петиція, адресована президенту України, розглядається за умови збору на її підтримку не менш як 25 тисяч підписів громадян протягом не більше трьох місяців з дня опублікування.

У разі, якщо пропозиції будуть визнані доцільними, президент може ухвалити рішення з питань, що належать до його компетенції.

Найпопулярнішою станом на 12:45 7 вересня петицією є пропозиція про законодавче затвердження права громадян України на володіння зброєю. Вона зібрала майже 33 тисячі голосів.

Другою за популярністю є петиція про імпорт автомобілів (понад 27 тисяч підписів).

Трьох тисяч підписів бракує петиції з пропозицією призначити голову Одеської облдержадміністрації Міхеїла Саакашвілі прем’єр-міністром України.

Решті петицій до межі у 25 тисяч бракує 10 і більше тисяч підписів.

Електронні петиції є елементом демократичного суспільства. Зокрема, на сайті президента США підставою для розгляду вимог чи пропозицій є підписи 100 тисяч людей під петицією.

Правда України


затримані терористи

Батьки затриманого в Луганській області російського спецназівця прокоментували ситуацію навколо сина в інтерв’ю.

Як наголошується, спочатку батьки військового не хотіли говорити з журналістом, звинувачуючи його в тому, що він працює на Америку і Україну. Але незабаром погодилися на розмову.

Мати Александрова розповіла, що син не попередив про своє скерування на Донбас. “Не знаю я, а повинен був? Ви своїй матері говорите, коли їдете кудись? Звітувати, чи що?”, – сказала вона.

Крім того, жінка поцікавилася, чи зможуть її сина звільнити взамін на українців Савченко або Сенцова.

“Я не знаю, у мене вже жодних сил не залишилося! Кому вірити? А, може, обмін буде. Може, їх зможуть обміняти … А Савченко ця? Обміняти на неї? А чому ні? Навіщо вона в Росії потрібна? Чому Україна не бажає обміняти наших хлопців на неї? По телевізору кажуть, що це українці не хочуть обміну”, – висловила свою думку мати Александрова.

У свою чергу батько Александрова заявив про те, що вирішити ситуацію можуть тільки “великі дядьки”.

“Великі дядьки грають життями людей, а проста людина для них нічого не значить, розтоптав та й викинув. Розікрали армію, а крайні наші два пацани! Васильєву (Євгенію Васильєву – колишнього начальника департаменту майнових відносин Міністерства оборони Росії) відпустили, а наші сидять, от і все!”, – сказав батько Александрова.

Також батьки записали відеозвернення для Александрова, яке журналіст передав затриманому російському військовому.

Нагадаємо, що російські спецназівці Олександр Александров та Євген Єрофєєв були затримані українськими військовими поблизу Щастя (Луганська обл.) 16 травня. На допиті затримані росіяни заявили, що вони чинні військові і служать в 3-ій окремій гвардійській бригаді спецназу РФ, що дислокується в Тольятті.

Російська влада неодноразово спростовувала будь-яку участь військових у конфлікті на Донбасі. Незабаром після затримання Александрова і Єрофєєва в Міноборони РФ їх ​​назвали колишніми військовими і вимагали їхнього звільнення. Про таке ж в інтерв’ю на федеральному ТБ розповіли батько Єрофєєва і дружина Александрова.

Правда України


падіння економіки

Падіння української економіки сповільнюється, але про реальне зростання виробництва і збільшення ВВП в 2015 р. поки говорити рано.

Так опитані економісти прокоментували нещодавній прогноз міністра економічного розвитку і торгівлі Айвараса Абромавичуса.

«Економічне зростання може бути не в 2016 р., як ми передбачали, а вже в IV кварталі 2015 р. На останній зустрічі з НБУ ми домовилися, виходячи з економічної стабілізації, що спільно і поступово будемо знімати обмежувальні заходи. Бізнесу стане легше», — буквально сказав він.

Експерти зазначають, що деякі поліпшення в економіці країни дійсно є. «Головна і позитивна новина за останній час — це те, що падіння економіки зупинилося. Як встигли заявити багато експертів, економічна криза в країні досягла свого дна, тому після затяжної і глибокої рецесії очікується зростання економічних показників», — сказав заступник голови правління банку Сергій Волков. За його словами, зараз в економіці України дійсно є передумови для того, щоб вже через кілька місяців показувати перші позитивні результати.

«Говорячи про передумови, мова, звичайно ж, йде про позитивний вплив реструктуризації держборгу за зовнішніми зобов’язаннями та відстрочення його погашення, що значно полегшує навантаження на платіжний баланс, сприяє подальшій плідній співпраці України зі світовими фінансовими інститутами, знижує ризики технічного дефолту і покращує позиції країни для міжнародних інвесторів», — сказав він.

Певну стабілізацію експерти відзначають і на валютному ринку, де вже тривалий час курс не виходить за нацбанківський коридор — 21-23 грн/$.

Водночас, аналітики відзначають, що стабілізації на валютному та банківському ринках недостатньо для того, щоб країна показала реальне зростання економіки – необхідне зростання основних галузей промислового виробництва.

«Вірогідність підвищення ВВП України (у річному вираженні) в четвертому кварталі 2015 р. дуже невелика, оскільки на сьогоднішній день відсутні видимі драйвери економічного зростання споживання домогосподарств, роздрібна торгівля, сільське господарство), які мали місце в попередні періоди», — наголосив голова секретаріату Ради підприємців при Кабміні Андрій Забловський. І помітив, що в четвертому кварталі можна буде говорити лише про сповільнення темпів падіння промвиробництва, а не про зростання.

При цьому, за словами Ольги Шубіної, найактивніше нарощувати обсяги виробництва очікувано буде сільське господарство. З нею погодився і начальник відділу інвестиційного аналізу аналітичного департаменту Олександр Ткачов, але зауважив, що зростання в агропромисловому комплексі носить сезонний характер, пов’язаний зі збором врожаю.

Також поступове збільшення виробництва намічається в автомобілебудуванні. За словами Шубіної, воно зумовлене державними замовленнями під потреби АТО. «Спостерігається незначне покращення в металургії, виробництві коксу за рахунок відновлення роботи «Алчевського металургійного комбінату». Можливе сезонне зростання роздрібного товарообороту в зв’язку з новорічними святами», — говорить експерт.

Але в цілому, за словами Шубіної, падіння міжнародних цін на метал і сільгосппродукцію не сприяє зростанню обсягів реалізації основних експортних товарів України. У зв’язку з цим, аналітик очікує скорочення обсягів ВВП в четвертому кварталі. Чекає зниження ВВП і керівник аналітичного відділу Олександр Паращій, прогнозуючи, що реальний ВВП скоротиться на 5,8% (рік до року). «До кризи в Китаї і девальвації юаня, що спровокувало обвал на глобальних ринках, підстави для очікування зростання економіки були. Але виходячи з тих сигналів, що ми спостерігаємо, швидше за все, відновлення буде більш тривалим. Конкуренція на глобальних ринках посилюється, а ми і в звичайних умовах не блищали успішністю», — сказав він.

До негативних прогнозів приєднується і головний економіст Олексій Блінов. В останньому кварталі 2015 р. спад в економіці, за його словами, складе 4-5%. «Це набагато краще, ніж зниження на 16% за підсумками першого півріччя, але ще не економічне зростання», — сказав він.

Міжнародні експерти також пророкують Україні падіння економіки. Їх консенсус-прогноз, за даними агентства Bloomberg, становить мінус 4,0% (рік до року).

Для більш помітного поліпшення економічної ситуації в країні, на думку аналітика інвестиційного холдингу Антона Сороко, Україні необхідно стабілізувати політичну сферу, вирішити всі питання на сході країни без застосування сили, а також представити прийнятну програму економічних реформ.

У свою чергу Забловський стверджує, що для стабільного зростання економіки уряду потрібно шукати механізми її перезапуску, змінити її структурну модель, стимулювати розвиток національного ринку за рахунок збільшення внутрішнього споживання і податкових стимулів, а також реалізувати великі інфраструктурні проекти у форматі державно-приватного партнерства.

Правда України


Джордж Сорос

Джордж Сорос – американський фінансист та інвестор. Творець мережі благодійних організацій, відомих як «Фонд Сороса». Він прославився як «людина, яка розорила Банк Англії» і заробила на цьому 1 млрд на валютній кризі Великобританії в 1992 році. Від його імені утворений науковий термін «сороси» для позначення великих спекулянтів, які запускають валютні кризи для «наживи і задоволення». Сорос є однією з тридцяти найбагатших осіб у світі.

Найяскравіші висловлювання мільярдера:

Я не приймав правил, пропонованих іншими. Якби я це робив, я б уже не жив.

Я долав всі труднощі в основному тому, що визнавав свої помилки.

Розумні люди можуть розбагатіти, коли вони дійсно присвятять себе цьому.

Фінансові ринки не можуть правильно враховувати майбутнє – вони взагалі не враховують майбутнього, вони допомагають сформувати його.

Я прагну змінювати правила гри, а не грати в рамках даного набору.

Я багатий тому, що я знаю, коли не правий.

Мій принцип полягає в тому, щоб насамперед прагнути вижити, а вже потім заробити.

Людині необхідна життєва дисципліна.

Бізнес зовсім не такий складний. Багато людей, які мають дуже середні інтелектуальні здібності, заробляють достатньо.

Гроші – один з необхідних компонентів успіху.

Коли людина бере на себе серйозний ризик, їй необхідна внутрішня дисципліна.

Дозвілля необхідне, час, що належить тільки собі.

Важливо, скільки грошей ти заробляєш, коли маєш рацію, і скільки втрачаєш, коли помиляєшся.

Правда України


українська природа

45% іноземних туристів не задоволені українським сервісом. Про це свідчать результати опитування, проведеного напередодні виходу оновленого англомовного путівника “Awesome Ukraine”.

На прохання видавництва туристичні бюро та екскурсійні агенції Києва поцікавилися враженнями іноземних гостей про Україну.

Загалом анкетування пройшли 500 туристів з 12 країн світу, зокрема з США, Німеччини, Франції, Норвегії, Естонії, Латвії та Польщі.

Насамперед, гостей України неприємно здивував низький рівень сервісу. 45% туристів залишилися не задоволені обслуговуванням у кафе і магазинах, 30% — громадським транспортом і таксі.

Ще 10% опитаних поскаржилися на погані дороги і стільки ж — 10% — на бруд у громадських місцях. Серед інших негативних моментів називали труднощі з орендою житла (5%), відсутність розваг для дітей (5%) і невиправдано високі ціни (10%).

І все ж позитивні відгуки переважають, зазначають у видавництві.

Понад 85% респондентів у захваті від української природи, особливо від Карпат і Дніпра. Береги головної української ріки і гори — найбільш рекомендовані для відвідування місця. 70% згадують про красу українських міст та історичних місць, ще 10% хвалять нічні клуби Києва.

Національна кухня багатьом припала до смаку — вареники і борщ сподобалися 85% опитаних, котлета по-київськи — 50%. Цікаво, що сало майже 30% віднесли до продуктів, які не радять пробувати. Про привітність і гостинність українців говорять 80% і майже всі учасники-чоловіки відзначили виняткову красу українок.

Правда України


зростання цін на продукти харчування

На сьогоднішній день немає ніяких передумов для різкого зростання вартості продуктів харчування. Про це повідомив експерт аграрних ринків Ігор Остапчук.

“Зараз в Україні немає передумов для стрімкого зростання цін на продукти харчування. І хоча протягом останніх декількох тижнів ми спостерігали суттєве зростання цін, наприклад, на капусту (+63% протягом останнього місяця), найближчим часом цінові показники стабілізуються. Це відбудеться у зв’язку зі скороченням купівлі цього овоча споживачами”, – сказав він.

Також, за словами І.Остапчука, в Україні ціни на найбільш доступні соціальні товари необґрунтовано завищені.

“На тлі девальвації та інфляції досить важко сказати, які саме ціни необґрунтовано завищені, однак учасники ринку роздрібної торгівлі відзначають тенденцію необґрунтовано завищених цін на доступні соціальні товари. Адже на тлі падіння купівельної спроможності населення, попит на них суттєво збільшився”, – повідомив І.Остапчук.

За словами І.Остапчука, фактор сезонності і курс валют – основні фактори, які впливають на цінові показники овочів і фруктів восени.

“У найближчі місяці на подорожчання овочів і фруктів буде впливати фактор сезонності (зменшення обсягів пропозиції товару на ринку), а також курс валют, якщо ми говоримо про імпортну продукцію в міжсезонний період”, – повідомив він.

Також, І.Остапчук додав, що потрібно відокремлювати фактори впливу на цінові показники в залежності від товару.

“В залежності від продукту фактори впливу на ціну відрізняються. Головним чинником здебільшого виступає співвідношення попиту і пропозиції, а також собівартість. Якщо ми говоримо, наприклад, про овочі, то ціна формується під впливом внутрішнього співвідношення з урахуванням собівартості і загального стану якості товару. Якщо про ринок зерна – під впливом попиту та пропозиції на міжнародному ринку”, – сказав він.

Правда України


НБУ

Національний банк України збільшив максимальну суму зняття готівкової валюти за депозитами до еквівалента 20 тис.грн на добу з 15 тис. грн на добу, що діяли раніше. Зазначена норма міститься в постанові правління НБУ №581.

“Послаблення спрямоване на відновлення довіри до банківської системи і притоку валютних депозитів”, – наголошується в повідомленні на сайті регулятора.

При цьому НБУ продовжив до 4 грудня обмеження з продажу готівкової валюти до еквівалента 3 тис. грн на добу в одні руки, а також продовжив обмеження з видачі готівкової гривні через каси та банкомати на рівні 300 тис. грн на добу.

Відзначимо, введені в березні обмеження НБУ були покликані стабілізувати відтік вкладів з банківської системи і зупинити стрімку девальвацію гривні, яка з моменту переходу НБУ до гнучкого курсоутворення на валютному ринку за 2014 і два місяці 2015 знецінилася до долара США за офіційним курсом в 3,8 рази до нового історичного мінімуму на рівні 30,01 грн/дол.

Після введення Нацбанком обмежень і отримання першого траншу Міжнародного валютного фонду в рамках нової програми, гривня менш ніж за два тижні зміцнилася і коливається в межах 20,5-23,5 грн/дол. протягом останніх шести місяців.

Правда України


банківські метали

За півроку 2015 року Україна імпортувала 717 кг банківських металів. Проба всіх металів – 999,9.

Банківські метали в Україну ввозяться літаками і проходять через міжнародний аеропорт “Бориспіль”. Митне оформлення здійснює Київська митниця ДФС.

Зокрема, за даними джерела в ДФС, за півроку в Україну було ввезено 228 кг золота в злитках і 10,2 кг в гранулах. Срібла в злитках імпортери ввезли в нашу країну – 129 кг, і 333,8 кг в гранулах.

Крім того, за звітний період в Україні імпортували 631,1 г паладію в злитках і 62,2 г платини в злитках. Необробленого паладію у вигляді губки ввезли – 15,3 кг.

Найбільшим імпортером золота в злитках була “Державна скарбниця України”. Це структурна одиниця НБУ, яка здійснює купівлю, накопичення і продажів цінних металів та інших цінностей.

За півроку “Державна скарбниця” ввезла 207 кг золота. Купувався метал у Швеції, у січні-квітні. Принаймні, митні декларації датовані цими місяцями. Ціна кг золота, яке ввіз підрозділ НБУ коливався від $36,7 до 38,4 тис.

У квітні підрозділ НБУ імпортував зі Швейцарії 231 кг срібла в гранулах (по $530/кг).

Державний банк – “Ощадбанк” в січні-лютому імпортував 13,4 кг золота в злитках (по $39-43 тис/кг) і 102 кг срібла. Срібло коштувало $630/кг. Метали купувалися у німецьких компаній. У червні держбанк ввіз з Нидерландів ще 4,8 кг золота в злитках.

Крім державних структур банківські метали в Україні імпортували компанії, що займаються збиранням і переробкою (афінаж) відходів дорогоцінних металів.

Всі вони возять товар, який у декларації має наступний опис: повернення готового продукту (банківського металу), який здобутий чи вилучений з брухту електронного обладнання.

Зокрема, ТОВ “Інновест” за півроку імпортувало в Україну 8,5 кг срібла по $531 за кг і 1,4 кг золота в злитках по $37-42,7 тис/кг. Крім цих металів, компанія імпортувала 661 г паладію ($ 26 тис/кг) у зливках і 62 г платини ($ 45,8 тис/кг). Всі обсяги металів компанія купувала в Литві. Походження металів – Німеччина, Швейцарія та Бельгія.

ТОВ “Управлінська компанія” ввезла 18 кг срібла ($614 кг) і 2 кг золота в злитках ($41,1 тис/кг). Метали компанія купувала у Словаччині. ТОВ “Управлінська компанія” також займається збором і переробкою відходів дорогметалу.

Крупний обсяг срібла в гранулах ввезло ТОВ “Науково-виробниче об’єднання “БЕРКОМ”. За півроку компанія імпортувала 102 кг срібла в гранулах ($550 за кг), 9 кг золота, необробленого у вигляді гранул і 15,3 кг необробленого паладію у вигляді губки – за $26,8 тис/кг.

ТОВ “Виробниче Об’єднання” Адамс “ввезло 1,324 кг золота в гранулах з Чехії. Ціна за кг – $ 40,3 тис.

На експорт з України за шість місяців пішло 81 кг золота. Ціна за один кілограм склала приблизно $38 тис. Цей обсяг Нацбанк продав швейцарському банку Credit Suisse. Дата митної декларації – 25 червня.

При цьому, вже в липні НБУ збільшив свої запаси золота – на 2,2 тонни. У грошовому еквіваленті загальні запаси золота НБУ склали $912, 5 млн.

Правда України


податки

Податок на розкіш у розмірі 25 тис. грн на рік будуть платити власники автомобілів класу “люкс” вартістю вище 1 млн грн і не старше 5 років (незалежно від об’єму двигуна).

Відповідна норма міститься в проекті Податкового кодексу, представленого 3 вересня на Національній раді реформ.

Попередньо список марок автомобілів, які відносяться до класу “люкс”, виглядає так: Mercedes-Benz, BMW, Lexus, Audi, Porsche, Infiniti, Land Rover, Jaguar, Bentley, Maserati, Rolls-Royce, Maybach, Aston Martin, Ferrari, Lamborghini і ін.

Однак як запевнили в Міністерстві фінансів, остаточний список марок і моделей автомобілів, володіння якими оподатковуватиметься, буде затверджений Кабінетом міністрів.

Згідно з розрахунками Міністерства фінансів, кількість автомобілів, які підпадають під оподаткування, становить близько 138 тис. (Авто 2011-2013 року випуску безвідносно їх вартості).

Таким чином, кількість платників податку на авто виросте в 8 разів.

В даний час податок на розкіш платять 15,8 тис. власників автомобілів. Зазначені зміни до Податкового кодексу збільшать надходження до бюджету на 3,1 млрд грн.

Нагадаємо, Податковий кодекс України в поточній редакції містить транспортний податок на розкішні авто у розмірі 25 тис. грн на рік, який стягується з автомобілів з об’ємом двигуна більше 3 л і не старше п’яти років. Експерти не одного разу відзначали, що таким чином під оподаткування підпадають і автомобілі, які не відносяться до розкішних, тоді як багато авто преміум-сегмента мають двигуни менш 3 л.

Правда України


корупція

Керуючий директор ЄБРР у країнах Східної Європи та Кавказу Франсіс Маліж висловив особливу думку: незважаючи на зниження фінансових ризиків, в країні залишається високий рівень корупції, який стримує прихід інвесторів.

За його словами, домовленості про списання частини боргу за єврооблігаціями України дозволять країні виплисти з нинішньої ситуації і існувати далі.

“Коли ми говоримо з інвесторами, вони скаржаться на значну невизначеність у всьому, що стосується України. Реструктуризація прибирає цей елемент невизначеності. Уряду вдалося зробити досить багато, але йому також належить зробити ще більше з поліпшення бізнес-клімату в країні”, – заявив представник ЄБРР.

Франсіс Маліж вважає, насамперед потрібно спрямувати зусилля на подолання корупційних моментів у суспільстві та бізнесі, на прозорість роботи бізнесу.

“Україна залишається ризикованою країною для інвестицій. Країна являє собою цікавий сплав конкурентоспроможності та вартості продукції, пов’язаної з невисокою вартістю робочої сили. Кваліфікація працівників, динаміка бізнесу, технічна освіченість в Україні достатньо високі. І якщо порівняти їх з рівнем оплати праці, то цей показник набагато нижче, ніж по регіону. У цьому плані Україна дуже приваблива для інвестицій. І маржа, яку інвестор може отримати, дуже велика. Разом з цим залишаються бізнес-ризики, на які впливає рівень корупції. Тому боротьба з нею повинна бути продовжена. Ми говоримо про реформу в силових структурах, юриспруденції, реформі держпідприємств. І якщо покласти на одну чашу терезів ризики, а на другу – потенційну вигоду від інвестицій, то ризики, на жаль, поки переважують“, – вважають в ЄБРР.

Правда України


якість харчових продуктів

Вже з 20 вересня в Україні почне працювати новий закон, що регулюватиме якість харчових продуктів. Тепер, якщо споживач поскаржиться, що ковбаса несмачна, на підприємство, яке її виробило, нагряне перевірка. А харчові добавки, заборонені в ЄС, будуть не дозволені і у нас. Таким чином, через кілька тижнів для заводів харчопрому настануть важкі часи.

“Зараз виробники відповідають за якість тільки де-юре”, – зазначила Марія Гулич, співробітник Інституту гігієни та медичної екології АМНУ. Де-факто заводи можуть відхилятися від норм скільки завгодно: зараз в країні діє безліч перевіряючих органів. Більше того, контролювати вигідно тільки великі партії товару, оскільки розмір штрафу за неналежну якість вираховується від обсягу товару. Маленькі залишаються без нагляду.

Ідея закону – залишити тільки одного контролера – Держпродспоживслужбу, і змінити систему штрафів – тепер платити будуть не за обсяги товару, а за рівень шкідливих речовин. Наприклад, одну з компаній-виробників солодощів у Німеччині змусили заплатити 140 млн євро штрафу за наявність у цукерках надлишкової кількості бензолу.

Також буде впроваджена система контролю на самих підприємствах: обов’язкові халати, рукавички, шапочки для волосся – все, як прийнято в ЄС. Правда, нововведення прийдуть не відразу.

“Це 3-5 років, і тільки тому, що для більшості підприємств це складна річ, яка вимагає багато часу і грошей”, – сказав Геннадій Кузнєцов, директор Ліги виробників харчових продуктів.

Конкретною користю для споживачів буде можливість скаржитися на виробників. Перевіряти кожне конкретне підприємство будуть залежно від наявності (і кількості) повідомлення про погану якість. “Очікуємо валу скарг на м’ясо-молочну продукцію через наявність в ній консервантів”, – сказали в службі з захисту прав споживачів.

Експерти кажуть, що харчові добавки, які потрапили під заборону в ЄС, будуть заборонені і в Україні. “Все законодавство приведеться у відповідність з європейським”, – підкреслила Галина Петровська, науковий співробітник Національного університету харчових технологій.

Поки в Україні називають дві добавки, які є у нас, але не в ЄС: Е 250, що використовується для додання копченостям і ковбасам характерною рожевого забарвлення (міститься в сосисках, беконі, шинці, солонині, копченій рибі та м’ясі). Лікарі кажуть, що вона може бути канцерогеном, викликати авітаміноз і харчові отруєння. А також Е 102, частково дозволена в ЄС. Це синтетичний барвник для газованої води, який негативно діє на увагу дітей.

Правда України


Яресько

Міністр фінансів України Наталя Яресько повідомила, що не бачить користі від додаткових податків на предмети розкоші. Про це в інтерв’ю заявила міністр фінансів України Наталя Яресько.

Мінфін підкреслила, що оподатковувати предмети розкоші складно так, як більшість з них не зареєстровані в Україні.

“Я пробувала врахувати всі ці яхти, вертольоти і т.д. Справа в тому, що більшість з них не зареєстровані в Україні”, – заявила Яресько.

Вона додала, що пошук та адміністрування тих, кому вони належать, обійдеться дорожче, ніж податки, які б отримала країна.

“Тобто, поки я не бачу плюсів від додаткових податків від цих форм”, – підкреслила Наталя Яресько.

Правда України


НБУ

Громадське обговорення проекту рішення Національного банку України про зменшення граничної суми готівкових розрахунків з 150 до 50 тисяч гривень завершилося 25 серпня і найближчим часом правління НБУ має намір ухвалити рішення щодо цього. Про це повідомив заступник глави НБУ Яків Смолій, повідомляє прес-служба регулятора в четвер, 3 вересня.

“Станом на початок вересня 2015 року поза банками враховувалося 276 млрд грн. Одним із головних завдань, які переслідує регулятор, пропонуючи зменшити обмеження на розрахунки готівкою до рівня 50 тисяч гривень, – залучення цих коштів у банківську систему”, – зазначив він.

Водночас Смолій зазначив, що було б доречно врегулювати це питання на законодавчому рівні, а також зосередити спільні зусилля всіх державних органів на стимулювання розвитку безготівкових платежів в країні.

Нагадаємо, Нацбанк ввів обмеження в 150 тисяч гривень на граничний розмір розрахунків готівкою за операціями з фізособами 1 вересня 2013 року. Граничний розмір готівкових розрахунків підприємств між собою цією ж постановою було встановлено на рівні 10 тисяч гривень на день.

Влітку 2014 року НБУ запропонував знизити граничний обсяг розрахунків готівкою в угодах за участю фізосіб до 100 тисяч гривень.

Правда України